Casas Rurales
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Licencias de turismo
Nº 02681200065 y 0205311378
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Casas Rurales en Alcalá del Júcar (Albacete)

Condiciones de uso

NORMAS GENERALES DE LAS CASAS RURALES RÍO TRANQUILO

 

La Casa Rural Río Tranquilo 1 y 2, son para fumadores, excepto en las zonas indicadas, en las que está prohibido fumar.

Lo establecimientos están totalmente equipados y amueblados tal y como se indica en la web www.riotranquilo.com, están incluidos en el precio todos los gastos de servicios (electricidad, agua, leña, etc.)

El huésped tiene derecho a utilizar todo el equipamiento y mobiliario durante el periodo de arrendamiento:

El huésped recibe un juego de llaves de la casa

Periodo de los alojamiento. se hara constar el tanto el día de llegada, el dia de salida. expecificandose los horarios.

El formato sera similar al siguiente:

Desde el día ___ de ______, 201_,

Hasta el día ___ de ______, 201_.

Hora de llegada: desde 12:00 h. a 21:00 h. (Máximo  21 h.).

Hora de salida: 12:00.

Al finalizar el periodo de alojamiento el Huésped deberá abandonar la propiedad y devolver las llaves directamente al propietario o dejarlas en el lugar pactado.

Al finalizar el periodo de alojamiento el Huésped deberá dejar la propiedad en similares condiciones cómo fue encontrada. Cualquier gasto adicional de limpieza a cargo del propietario podrá ser traspasado al Huésped.

Figurará el importe del alojamiento y métodos de pago, de forma sililar a esta:

El precio del alojamiento es de ___ €, por la duración del periodo contratado.

La cantidad total será abonada mediante la siguiente forma de pago:

Entrega a cuenta de la reserva: ____€.

Resto a la entrega de llaves: ___€.

El Huésped está obligado a pagar una fianza antes de la entrega de llaves de un 20 % del alquiler,(fianza mínima 100 €).

La fianza de____ €, será abonada con el precio total del alojamiento, y será devuelta mediante transferencia bancaria, a la cuenta que nos comunique el cliente, antes de 5 días tras la finalización de la estancia, una vez se hayan deducido, si procede, los gastos ocasionados, los cuales de detallarán minuciosamente.

Dentro de los 14 días siguientes se enviará la factura correspondiente al servicio prestado y en su caso contemplará los gastos deducidos de la fianza, al email__________________________________________________________.

Salida anticipada.  Si el Huésped termina su estancia antes de la fecha de salida por cualquier razón, está obligado a pagar el total del precio del periodo contratado.

Responsabilidades del Huésped. El alojamiento puesto a disposición del Huésped, incluido el mobiliario y otros contenidos deben ser tratados con cuidado. El Huésped es responsable de las acciones de otras personas, incluidas aquéllas realizadas por cualquier invitado o visitante que pudiera tener dentro de la casa.

El Huésped es responsable de cualquier daño ocasionado a cualquier pertenencia del alojamiento, o daños a cualquier otra cosa relacionada con del alojamiento, ya sea causado por el mismos o sus acompañantes o visitantes.

Los defectos que pudieran encontrarse en el alojamiento antes o durante el periodo de arrendamiento deberán ser comunicados inmediatamente al propietario.

Los animales están permitidos previo consentimiento del propietario.

Normas de la casa:  Huésped también acepta las siguientes normas de las casas Rurales Río Tranquilo.

NORMAS GENERALES DE LAS CASAS RURALES RÍO TRANQUILO

Cancelación de la Reserva por el Propietario: Por situaciones de causa mayor podría ser necesario cancelar una reserva. En estos casos, el importe de la reserva será devuelto en su totalidad, y haremos todo lo posible por reubicarles en otro alojamiento de igualo superior categoría.

Cancelación de la Reserva por el Huésped: En caso de cancelación de la reserva por parte del Huésped, se aplicará la siguiente retención del anticipo:

El cincuenta por ciento cuando se realice con una antelación entre 5 y 3 semanas de antelación.
El cien por cien cuando la anulación se efectúe con menos de tres semanas de antelación. 

Cesará la obligación de mantener la reserva, con pérdida el importe de misma, cuando el alojamiento no fuere ocupado antes de las doce horas del día siguiente al fijado para ello, salvo que, dentro de dicho plazo, el cliente confirme su llegada, y esta siempre dentro del horario de 10 hasta las 21 horas.

En caso de eventos excepcionales (terremotos, huelga, guerra, tormenta), si el huésped no pudiera disfrutar de la casa, no se le reembolsará la cantidad del arrendamiento.

El Huésped deberá abandonar el alojamiento en el estado en que la encontró, dejándola libre de efectos y enseres y permaneciendo en perfecto estado los servicios de que dispone y los muebles y enseres citados en el Expositivo I, sin que quepa prorroga del mismo salvo acuerdo escrito entre las partes.

La estancia en la propiedad de más personas de las estipuladas en la Confirmación de Reserva dará derecho al propietario a tomar las medidas que estimen oportunas, incluida la del desalojo de la misma sin tener la parte arrendataria derecho a ningún tipo de reclamación.

“BAJO NINGÚN CONCEPTO SE PODRÁ SOBREPASAR EN NINGÚN MOMENTO EL NÚMERO DE PERSONAS QUE FIGURAN EN EL PRESENTE DOCUMENTO. EN CASO DE INCUMPLIRSE SE PERDERÁ EL DERECHO AL LOS DÍAS QUE RESTEN DE ALQUILER Y DE LA FIANZA DEPOSITADA”.

“IGUALMENTE SE PROCEDERÁ AL DESALOJO DE LAS INSTALACIONES. ESTAS CASAS TIENEN UNA CAPACIDAD MÁXIMA AUTORIZADA POR TURISMO DE LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA LA MANCHA Y POR CAUSAS LEGALES NO SE PUEDE SOBREPASAR EN NINGÚN MOMENTO LA CAPACIDAD MÁXIMA”

Aceptación de la Reserva: La petición o recibo de información sobre el estado de Disponibilidad de la Casa Rural, no implica la aceptación de la Reserva. Esta Aceptación, estará marcada por el envió al solicitante de los datos necesarios para efectuar su Ingreso de Reserva momento en el cual la Casa Rural quedará en estado de Pre-reserva durante los siguientes dos días laborales. Una vez recibido el Depósito, la Reserva quedará formalizada definitivamente.

La Casa Rural, permanecerá un máximo de dos días laborales en situación de Pre-reserva. Pasado este plazo, en el caso de no haber recibido el pago de la Reserva, el propietario se reserva el derecho de proponer el alojamiento a otros huéspedes potenciales.

El Huésped se obliga a conservar la Casa Rural en perfecto estado durante el plazo de duración libremente pactado entre ambas partes.

El Huésped no podrá realizar en la Casa Rural actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas, ilícitas o contrarias a los Estatutos de la Comunidad. Tampoco podrá almacenar materias inflamables, explosivas o corrosivas en la vivienda y/o desarrollar en la misma actividad mercantil o de industria.

El Huésped respetará las horas de descanso, desde las 15 a 17 horas y desde las 1 a 8 horas,

El Huésped será directa y exclusivamente responsable y exime de toda responsabilidad a la propiedad por:

Los daños que puedan ocasionarse a personas o cosas.

Los daños, deterioros o pérdidas que se produzcan en la misma, ya sean causados por el Huésped o por las personas que convivan durante los días contratados en la Casa Rural.

El Huésped no podrá hacer obras. En ningún caso podrá hacer taladros o agujeros en las paredes. Los animales solo se aceptarán si existiera acuerdo previo, entre las partes.

NO SE PERMITE SACAR DE LAS CASAS UTENSILIIOS, ROPA DE CAMA, MANTAS, ETC. EXCEPTO A LA ZONA DE LA TERRAZA Y BANBACOA, Y SOLAMENTE PODRÁN SER LOS UTENSILIOS Y BAJILLAS NECESARIAS, NUNCA MOBILIARIO, TV., ETC, debiendo recogerlos y colocados en su lugar, antes de abandonar la casa.

El Propietario mantendrá los suministros de agua y luz, etc., al corriente de pago y en pleno funcionamiento.

Dada la situación RURAL Y DEL PROPIO SERVICIO DE LAS COMPAÑIAS DE TELEFFONÍA, ELECTRICIDAD Y AGUA que dispone el establecimiento, podrían existir deficiencias en estos servicios, por lo que en caso de ocurrir alguna de estas circunstancias, no nos responsabilizamos de ellas.

RENUNCIAS

Dado que no es un arrendamiento, sino una prestación de servicios, El Huésped renuncia a los derechos contenidos en los artículos 31 a 33 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y por tanto a los derechos de Arrendamiento, subrogación, cesión, o traspaso, ya sean de forma total o parcial, tanteo, retracto y derecho de impugnación de la transmisión.

CLAUSULA PENAL

El incumplimiento de la obligación de abandonar la Casa Rural en el plazo pactado obligará a la propiedad a satisfacer en concepto de cláusula penal, la suma correspondiente al triple de la renta diaria, exigibles por semanas vencidas hasta la libre disponibilidad de la vivienda por el arrendador, sin prejuicio de las costas, gastos y demás indemnizaciones que fueran a su cargo incluso minutas de abogados y procurador, aunque no fuera preceptiva su intervención.

RECLAMACIONES:

Si el Huésped deseara hacer cualquier tipo de reclamación, deberá manifestarlo durante los días estancia, y trataremos de solucionar el problema. Una vez que la propiedad haya sido desocupada, no se atenderán quejas ni se abonaran compensaciones.

La Casa Rural dispone de hojas de reclamaciones.

Aunque la Casa Rural objeto de este documento ha sido preparada y equipada con todo lo necesario para que los huéspedes disfruten de unos inolvidables días de descanso, el cliente de todo Alojamiento en zona rural acepta que por la especial filosofía de funcionamiento de éstas y lo condicionado de las zonas en las que a veces se encuentran, la atención al huésped ante casos de circunstancias imprevistas (problemas climatológicos, cortes de luz, etc..), pudiera no ser inmediata. Es por esto que se informa al huésped que este tipo de casas a diferencia de un Hotel, no dispone de servicio de atención durante las 24 Horas, aunque siempre, se tratará de dar respuesta lo más rápido posible ante cualquier circunstancia imprevista.

FUERO Y LEGISLACION APLICABLE.

Las partes integrantes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales y juzgados del lugar donde está sita la Casa Rural, con renuncia expresa a su fuero propio.

Son aplicables las leyes de España.

Ambas partes se ratifican en el presente contrato y firman por duplicado, a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.

 
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